МООА

МООА "Свобода Выбора" (https://www.19may.ru/forum/index.php)
-   "Ракушки" - хранение - парковка (https://www.19may.ru/forum/forumdisplay.php?f=156)
-   -   сносят гаражи (https://www.19may.ru/forum/showthread.php?t=14853)

zango 25.08.2012 13:21

сносят гаражи
 
Здравствуйте , возник такой вопрос - у нашего дома в г. Москве стоят гаражи , не ракушки , а металлические ровные конструкции с общими воротами , изначально когда строился дом в 71 году это была официальная "гостевая парковка" по плану , затем в 92 году были возведены эти металические конструкции , всё это было сделано не официально , сколько не подавалось заявлений , но власти не отдавали землю в аренду ни под гаражами , ни под самим жилым домом , соответственно никаких внешних документов нет , только внутреннии между владельцами гаражей , сейчас власти собираются сносить эти гаражи . мол "проезжал начальник и ему не понравилось" , но ничего на этом месте строить не планируется , только будет такая же открытая парковка , есть ли какая-то возможность бороться за свои гаражи или это не получится сделать ? и если не получится , то как правильно себя вести ? они предлагают самим согласиться со сносом , так как в этом случае снос будет за счёт города .



из управы человек ссылался на вот это постановление - http://www.infosait.ru/norma_doc/54/54533/index.htm Постановление Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1139-ПП

можно ли как-то добиться чтобы наши гаражи были узаконены , ведь вроде бы если их облагородить (а они и так все одного размера и вида , не в разнабой) то они не противоречат ничему , есть ли какие-то нормы чтобы мы как граждане имели право на эту територию или мы вообще никто , и не можем распоряжаться вообще никакой придомовой територией ?

Кондуит 28.08.2012 20:50

Сносить (по закону) можно решением суда. Для этого надо установить собственников гаражей. Займитесь оформлением придомовой территории: запросите тех.паспорт и строительный адрес дома в БТИ, в Россреестре выписку из кадастра и т.д.Нужен план придомовой (прилежащей ) территории на момент застройки. Решением общего собрания собственников можно попробовать оставить конструкции.....

Stout 03.09.2012 03:50

Цитата:

Сообщение от Кондуит (Сообщение 223809)
Сносить (по закону) можно решением суда. Для этого надо установить собственников гаражей.

Уточняю. Сносить можно только в порядке исполнительного производства, открытого на основании вступившего в законную силу решения суда. Т.е. должны быть вынесены соответствующие судебные решения в отношении ВСЕХ собственников гаражей. Для этого сначала нужно, чтобы они были выявлены. Потом можно обжаловать эти решения.

Правомочным истцом по этим вопросам может быть только департамент замлепользования, но никак ни префектура и, тем более управа.

Так что тянуть со сносом можно несколько лет. Прецеденты имеются. Главное - не дать снести во внесудебном порядке. Если будут такие попытки без пристава с надлежаще оформленным исполнительным листом, гоните сносителей в шею.

Цитата:

Сообщение от Кондуит (Сообщение 223809)
Займитесь оформлением придомовой территории: запросите тех.паспорт и строительный адрес дома в БТИ, в Россреестре выписку из кадастра и т.д.Нужен план придомовой (прилежащей ) территории на момент застройки. Решением общего собрания собственников можно попробовать оставить конструкции.....

Это, конечно, можно делать. Но надо стараться не засветиться, чтобы не была установлена личность владельца. Если же подадите куда-нибудь протокол собрания владельцев, то никого искать не придётся - сами представите данные для судебных исков.
Лучше, если этим будет занимать некое доверенное лицо, к гаражам отношения (как собственник) не имеющее.

Но практика показывает, что всё это пустые хлопоты.
Мой совет - уходите в тинку, тяните время. Но будьте начеку. Приедут сносить незаконно - не давайте.

glavsnab 03.09.2012 11:55

Цитата:

Т.е. должны быть вынесены соответствующие судебные решения в отношении ВСЕХ собственников гаражей.
Не совсем так. Могут вполне законно снести и часть гаражей, по коим уже есть вступившие в силу решения.
Цитата:

Правомочным истцом по этим вопросам может быть только департамент замлепользования, но никак ни префектура и, тем более управа.
Тоже не соглашусь. В судах ссылаются не то на постановление, не то на положение об управе, по коему она, типа, представляет город или что-то в таком духе. Не вдаваясь в теории, могу сказать, что суды сплошь и рядом такие иски принимают.

Stout 16.09.2012 01:12

Цитата:

Сообщение от glavsnab (Сообщение 224010)
... не соглашусь. В судах ссылаются не то на постановление, не то на положение об управе, по коему она, типа, представляет город или что-то в таком духе. Не вдаваясь в теории, могу сказать, что суды сплошь и рядом такие иски принимают.

Практика такая, да, существует. Это, однако, не меняет сути дела. Управа по вопросам землепользования не является истцом надлежащим. Это мы уже неоднократно обсуждали и выясняли. Город по вопросам землепользования представляет именно соответствующий департамент. Это именно его компетенция. А вовсе не управы.

DEFENDER 07.10.2012 10:54

Сечас уже более 2 лет подает иски префектура...
Иски управы почти не полают, а отдельные дела по таким искам прекращаются.

nicr 20.02.2013 19:33

Цитата:

Сообщение от DEFENDER (Сообщение 226130)
Сечас уже более 2 лет подает иски префектура...
Иски управы почти не полают, а отдельные дела по таким искам прекращаются.

А префектура имеет право подавать? Выше вроде было сказано про то, что полномочия у департамента землеустройства?

КешаГраф 04.11.2015 22:43

дак они такую стратегию выбрали...одни на других ссылаются...вторые на третьих...пока человек уже не плюнет...а реальной помощи ни от кого нет


Текущее время: 14:44. Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot